新派小区小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于84%
的本商圈小区
小区概述
- 新派小区位于平定区平定板块，由阳煤集团开发，小区竣工于2011年；小区约有51栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-3居室，小区户型面积约75㎡-100㎡；小区户型南北通透，采光效果比较好；小区整体环境较好，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区楼距较大，采光比较好；
- 距离小区约2.4km有平定县中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区附近有中国石化加油站(南坳站)，有一定的安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便。
地段交通
6.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约244m有新派小区公交站，该站停靠204路、613路、平定613路区间公交车；距离小区约436m有佳景花园后门公交站，该站停靠613路、平定613路区间公交车；距离小区约465m有佳境花园后门公交站，该站停靠613路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.5km有南环城路，方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.3
23个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约62m有天骄幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约884m有平定县第二实验小学，该小学是公立学校；距离小区约830m有南坳中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
8.2 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有小广场，广场上有健身器材；小区道路比较宽，路面整洁，路边有较多车辆停放；小区楼栋周围有一排绿化带，有多种绿植；小区有休闲桌椅，方便居民下棋；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰蓝色的涂料为主，底层为砖红色的涂料；小区外立面不显老旧，没有出现任何掉色或脱落的现象，保持的比较好。
楼栋分布
小区约有51栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-3居室，小区户型面积约75㎡-100㎡；小区户型南北通透，采光效果比较好。
出入口
小区有2个出入口，南门靠近瑞达汽车服务有限公司；东门靠近福德源特色煎饼，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员会及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，为居民提供整洁舒适的居住环境。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
6.8 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约3.6km有太阳城购物中心(恒泰店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约108m有易惠超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约96m有建华饭店，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.4km有平定县中医医院，居民就医比较方便；距离小区约98m有芳林诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约155m有源生堂大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2km有东升农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约648m有平定昌都村镇银行，方便居民办理理财业务；距离小区约434m有中国电信(平阳路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约589m有大林山城市公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约882m有冠山派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.1km有平定县人民政府行政效能投诉中心，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约648m有卡宴KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.1km有动岚健身俱乐部(创投大厦店)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约662m有帝都国际影城，方便居民下班后去看电影。
交易价值
9.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.4
成交量
6.0
买房建议
对于年轻夫妻，建议选择75㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足的家庭，建议选择100㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度比较高。
卖房建议
小区内健身娱乐设施齐全，周边有医院、菜市场、公园等配套，建议业主将房屋出售给退休养老人群，居住比较合适，一定程度上能提高成交率；小区楼距公交站，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。
租房建议
小区周边生活配套比较齐全，建议夫妻或者3口之家选择租住75㎡左右的2居室，可满足基本居住需求；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择100㎡左右的3居室，房间比较多，可以轻松满足3代人居住。
出租
建议业主将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客；小区周边交通便利，并且靠近商业地带，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；业主如果着急出租的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度。
用户评价
9.0 分
高于93%
本商圈小区
居住体验
小区周边医院、超市、菜市场等配套比较齐全，居民就医或购物都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。
业主特征
小区业主中年人居多，大多工作稳定，作息时间比较规律；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；邻里之间关系较好，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.80元/m³
- 第二阶梯4.20元/m³
- 第三阶梯8.40元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³,第二阶梯2.88元/m³；第三阶梯3.60元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费