东升花园小区测评
7.0 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 东升花园小区位于平定区平定板块，由恒泰房地产开发；小区共有30栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-4居室，小区户型面积约76㎡-200㎡，小区户型多样，能够满足不同人群的需求；小区户型南北通透，采光效果比较好；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，使小区看起来比较新；
- 距离小区约231m有平定县人民医院(东升分院)，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近光耀石化，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
7.3 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约229m有山海天公交站，该站停靠平定615路公交车；距离小区约247m有太阳城公交站，该站停靠2路、203路、611路内环等公交车；距离小区约264m有东升市场公交站，该站停靠2路、203路、612路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约297m有平定路，方便居民自驾出行。
附近学校
6.8 分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.3
14个
附近幼儿园
3个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约545m有金地幼儿园东升分园，该幼儿园是公立学校；距离小区约344m有平定县第三实验小学校，该小学是公立小学；距离小区约304m有平定县第四中学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内树木高大，道路两旁有较多树木和植被，道路上有车辆停放；小区门口有水池景观，小区有篮球场，旁边有健身器材和儿童娱乐设施，能够满足不同年龄段的居民日常娱乐和锻炼；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和砖红色的涂料组成，底层为灰色的涂料；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有30栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-4居室，户型面积约76㎡-200㎡；小区户型南北通透，采光效果比较好。
出入口
小区有3个出入口，北2门靠近府新街，仅行人通行；北3门靠近阳泉山海天酒店(府新街店)；北1门靠近小区15号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 水池景观；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的工作人员会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
6.9
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约4.7km有太阳城购物中心(恒泰店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约371m有彦凤超市，居民日常采购比较方便；距离小区约333m有佳和便利(府新街店)，方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约231m有平定县人民医院(东升分院)，能够满足居民就医的需求；距离小区约406m有罗家峪第三汇丰卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约221m有东升大药房(东升花园店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约264m有东升农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约194m有中国建设银行(阳泉平定城东支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约219m有中国联通(东升社营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有松树山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约756m有平定县图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约619m有平定县政协，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约329m有东升国际影城(东升太阳城购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.9km有盛悦嘉华KTV(东大街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约748m有京澳游泳健身俱乐部，居民健身比较方便。
交易价值
7.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.0
成交量
6.0
买房建议
小区周边交通便捷，对于刚就业的年轻人，建议选择76㎡左右的2居室，总价比较低，能够降低经济压力；对于预算充足的购房者，建议选择118㎡左右的3居室，面积相对较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。
卖房建议
小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度；小区停车位不足，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，并且做好装修维护，能够加快房屋出售的速度。
租房建议
建议上班族可以与人合租76㎡左右的2居室，房租费用比较低，能够减轻经济压力，而且周边有公交站，便于上下班；对于有子女和老人的家庭，可以选择118㎡左右的3居室，空间较大，能够给成员充足的隐私空间，提升居住舒适度。
出租
小区周边交通比较便捷，又靠近商业地带，能够吸引较多年轻上班族来此租住，建议业主将房屋打扫干净，有利于房屋出租；对于面积较大的户型，业主可以采取合租政策，从而加快房屋出租速度。
用户评价
7.8 分
高于71%
本商圈小区
居住体验
小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居住舒适度比较高，因此，居民的居住体验较好。
业主特征
小区业主多是上班的年轻人，大多数业主素质较好；小区内还有较多老人，有的老人在小区养老，也有较多老人居住在此帮助子女带小孩，彼此熟悉，邻里之间相处和睦。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.80元/m³
- 第二阶梯4.20元/m³
- 第三阶梯8.40元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³,第二阶梯2.88元/m³；第三阶梯3.60元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费