- 意大利花园
- 5676 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 桃北东街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 意大利花园位于阳泉郊区板块，小区是由联丰兴业投资集团有限公司开发建设，小区容积率为3.2，绿化率为40%，环境较好，小区共有23栋住宅楼，是多层商品房住宅，小区内在售户型有1居室-4居室，户型面积约为37㎡-196㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
282个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区170m左右有嘉瑞大厦公交站，该站停靠7路、7路支线和14路等多路公交车；距小区约191m还有居然之家公交站，该站停靠20路、108路、112路和201路等多路公交车；距小区约262m还有颐康四区公交站，该站停靠33路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.7km是泉东路立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
58个
附近幼儿园
19个
附近小学
21个
附近初中
距小区91m左右有恒佳广告聪明树幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约788m是新泉小学，是一所公办小学；距小区约660m有阳泉十中，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，有两个大型花园，有小河、球场、木头走廊，平时可以在小区跳舞，享受自然风光；并且道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的新型环保材料构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约160000㎡，总占地面积约50000㎡，容积率为3.2，小区共有23栋住宅楼，是多层商品房住宅，小区内在售户型有1居室-4居室，户型面积约为37㎡-196㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区北门位于新泉北路附近，此出入口为内部通道；南门位于桃北东路意大利花园第19栋12号底商附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 小河；
- 球场；
- 儿童娱乐设施；
- 康健设施。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
8个
购物中心
1个
商场
117个
超市
10个
便利店
商业配套
距小区约1.2km是滨河新天地商业广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区72m左右有三棵树，约314m是阳泉北京华联生活超市(阳泉安康店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约792m是阳泉市第四人民医院，该医院为二级乙等医院；约910m是阳泉市中医医院，该医院为二级甲等医院；约1.3km是阳泉市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约693m是滨河社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有万民药房和万寿康大药房(新泉北路店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区400m左右是农贸市场和滨河世纪城农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区100m左右有中国邮政储蓄银行(桃北支行)和山西省农村信用社(阳泉市郊区联社)，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国移动(开发区营业厅)、中国联通(城北营业厅)、中国电信(新泉北路营业厅)和山西移动通信有限责任公司(阳泉分公司)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.4km有王母垴植物公园，约1.5km是北山公园，两所公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约731m是大连街派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.8km是阳泉图书馆(阳泉市财政局东北)，小区居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小689m左右有快活谷网咖，深受电竞爱好者喜欢；距小区约1.1km有壹柒捌乔氏台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约138m有丽人瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约799m是中影星美国际影城(阳泉店)，小区居民看电影较为便捷。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
意大利花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5954元/㎡
0.92%
03-23
5902元/㎡
0.87%
03-30
5863元/㎡
0.66%
04-06
5853元/㎡
0.17%
04-13
5818元/㎡
0.6%
04-20
5770元/㎡
0.83%
04-27
5715元/㎡
0.95%
05-04
5660元/㎡
0.96%
05-11
5647元/㎡
0.23%
05-18
5660元/㎡
0.23%
05-25
5670元/㎡
0.18%
06-01
5676元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5874元/㎡
2.6%
2024-08
5909元/㎡
5.74%
2024-09
5944元/㎡
5.5%
2024-10
5973元/㎡
0.78%
2024-11
5838元/㎡
0.75%
2024-12
5911元/㎡
0.03%
2025-01
5950元/㎡
0.97%
2025-02
5984元/㎡
1.5%
2025-03
5895元/㎡
3.99%
2025-04
5748元/㎡
5.44%
2025-05
5669元/㎡
6.22%
2025-06
5676元/㎡
1.65%
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