联丰山庄小区测评
7.9
综合评分
排名 高于91% 的本商圈小区

小区概述

联丰山庄位于郊区郊区板块,属于商品房住宅。小区由多层住宅楼组成,户型面积有97㎡-116㎡左右的2居室和125㎡左右的3居室。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光通风性好。小区靠近北山公园,居住环境较好,适合老年群体在此养老居住。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.6km左右是阳泉市第四人民医院,居民就医方便;
  • 距离小区910m左右是百纺购物中心,居民购物方便。
缺点
  • 小区周边多为居民住宅区,早晚高峰道路易造成拥堵;
  • 小区靠近北山东路,会受到一定的噪音影响。
地段交通
8.5 高于78% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

189个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区310m左右是滨江房地产公交站,有24路、33路和106路等公交停靠。距离小区350m左右是广电大夏(糖尿病医院)公交站,有15路公交停靠。距离小区360m左右是广电大厦公交站,有24路、106路和K1路等公交停靠。距离小区110m左右是梅苑街,居民自驾出行方便。
附近学校
8.6 高于88% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.3

初中

9.0

64个

附近幼儿园

18个

附近小学

23个

附近初中

小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。距离小区400m左右有新世纪幼儿园(大连街店),是一所民办幼儿园。距离小区680m左右是阳泉开发区实验小学,该学校是一所公办小学。距离小区1.2km左右是下站小学,是一所公办小学。距离小区370m左右是阳泉十中,该学校是一所公办中学。
居住品质
6.0 高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化环境一般,植被较少。小区道路两旁种有植被和草坪,空气清晰,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新,没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区由多层住宅楼组成,户型面积有97㎡-116㎡左右的2居室和125㎡左右的3居室。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光通风性好。
出入口
小区有西门、东北门、东2门和东南门共4个出入口。小区西门出入口位于北山东路,可前往大连街。东北门出入口位于梅苑街。东2门出入口位于梅苑街,可前往北山东路。东南门出入口位于梅苑街。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,物业解决问题的效率高。小区保洁人员服务态度好,物业会不定期的对社区植被进行修剪。小区物业对社区公共设施维护较好,物业尽职尽责。小区楼栋外立面较新,没有墙皮脱落的现象出现,物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室,有保安值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控,实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
9.4 高于98% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.5

餐饮服务

9.9

银行金融

9.5

11个

购物中心

1个

商场

144个

超市

14个

便利店

商业配套
距离小区910m左右是百纺购物中心,能够满足居民的购物消费需求。距离小区340m左右有美心超市,距离小区530m左右是华龙乐佳超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区360m左右是小天鹅火锅(开发区店),距离小区500m左右有鸿浩食尚干锅辣鸭头(大连街店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.6km左右是阳泉市第四人民医院,该医院是一家综合医院。距离小区1.7km左右是阳泉市第一人民医院,该医院是一家综合医院。距离小区190m左右是中医诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区280m左右是同仁堂药店(大连街店),居民买药方便。
生活服务
距离小区690m左右是滨河世纪城农贸市场,居民购买食材方便。距离小区340m左右是中国农业银行(阳泉大连街分理处),距离小区400m左右有阳泉农村商业银行(大连路支行),居民可以去办理金融业务。距离小区300m左右是中国联通(宁波路营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区530m左右是北山公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区330m左右是阳泉市市场监督管理局经济技术开发区分局,距离小区1.1km左右是阳泉市城区教育局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区280m左右是康源盲人按摩,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约690m是鑫头牌酒吧,居民下班之后可以去喝酒,释放压力。距离小区约880m是橙天嘉禾影城(新天地店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区周边配套设施齐全,资金有限的年轻群体可以选择97㎡-116㎡左右的2居室,户型面积小,总价相对较低,经济压力小。三代人居住的家庭可以选择125㎡左右的3居室,小区周边配套设施齐全,居民日常生活方便。家中有老人的建议购买低层,方便老人出行。
卖房建议
业主出售前可先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。小区周边公交线路较多,交通便利,建议业主将购买人群定位为附近工作的的上班族,可以加快房屋出售。
租房建议
在周边工作的单身人群可以与同事合租97㎡-116㎡左右的2居室,分担房租费用,减少经济压力,小区周边公交线路较多,上下班方便。家庭租户可以整租125㎡左右的3居室,可三代人共同居住,能够满足居民的居住需求。
出租
房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,有利于房屋出租。小区周边交通较为便利,并且靠近商业地带,房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族,一定程度上来讲可以提高成交率。
用户评价
8.3 高于82% 本商圈小区
居住体验
小区绿化环境一般,周边公交线路较多,居民出行方便。小区周边商业配套齐全,居民购物方便。小区距离大型医院较近,居民就医方便。小区居住氛围好,邻里关系和睦,居民居住顺心。
业主特征
小区工作人群较多,居民整体素质较好。小区居民相处的时间较长,居住氛围较好。小区居民相处融洽,邻里关系和睦。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.80元/m³
  • 第二阶梯4.20元/m³
  • 第三阶梯8.40元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.477元/度
  • 第二阶梯0.527元/度
  • 第三阶梯0.777元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.40元/m³,第二阶梯2.88元/m³;第三阶梯3.60元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费