卧龙天著小区测评
7.2
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

卧龙天位于郊区区郊区板块。小区户型有约92㎡到159㎡的二居室到四居室。小区一共8栋楼房。小区建筑类型是多层。小区权属类别是商品房住宅。小区的开发商是阳泉市豪门房地产开发有限公司。小区物业类型是公寓。小区容积率是4.5。

小区优缺点

优点
  • 小区距离亿聚农贸市场较近,居民买菜较为方便;
  • 小区周边教育配置充足,接送子女上学较为便利。
缺点
  • 小区地上车位不足,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近广州路,影响居民休息。
地段交通
7.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

华奥塔机厂公交站距离小区约176m,808路支线停靠此站,东城水岸公交站距离小区约120m,108路、201路停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离广州路约177m,自驾游较为方便。
附近学校
7.2 低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.5

初中

7.1

27个

附近幼儿园

9个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约445m是宏睿幼儿园,是公立幼儿园。亚美小学距离小区约860m,是公办小学,接送孩子上学方便。阳泉市第二十中学校距离小区约1.6km,为公办学校。整体来看小区周边教育配置充足。
居住品质
6.0 高于83% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有健身设施,居民可以在这里健身运动。小区道路两边都种植有多种树木,整体观感舒适。小区路面维护良好,没有破损的情况,垃圾清理的也比较干净。
建筑特色
小区建筑的外立面采用浅黄色为主深灰色为辅的颜色设计。建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅,观感舒适。外立面维护较好,墙体外皮没有脱落和掉色的情况出现。
楼栋分布
小区户型有约92㎡到159㎡的二居室到四居室。小区一共8栋楼房。小区建筑类型是多层。小区容积率是4.5。小区建筑面积约107373.55㎡,占地面积约69459㎡。
出入口
小区位于山西省阳泉市郊区桃北东街与大连街交叉口东南侧。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 走廊;
  • 座椅;
  • 花园。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区内还有专门的园林绿化人员,能够较好确保小区园区美观。小区有专门打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够确保小区干净。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保可以及时解决居民问题。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效避免意外情况的发生。
物业信息
物业信息
  • 阳泉市豪洁物业
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.9

餐饮服务

7.6

银行金融

7.8

暂无

购物中心

暂无

商场

22个

超市

3个

便利店

商业配套
小区距离大型购物中心较远,不能够满足居民的购物需求。亿星超市在小区131m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,鑫源便利店距离小区约为131m,能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施略有不足。
医疗资源
小区距离阳泉市第四人民医院约2.1km,居民可以在这里给看病。距离小区约322m是万民药房,居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足,能满足居民的日常看病需求。
生活服务
小区距离亿聚农贸市场约2km,居民买菜较为方便。距离小区约1.5km处有山西银行(阳泉大连街支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约1.9km处有中国移动(开发区营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
义井镇人民政府距离小区约2km,居民可以在这里反映问题。桃东派出所距离小区约453m,能够有效保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,中国城主题量贩式KTV距离小区约1.5km,可以在这里放松心情。誉博电竞网咖距离小区约992m,可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
7.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.9

成交量

6.0

买房建议
小区户型面积多样,能够满足多种置业人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说,这里92㎡的二居室是一个不错的选择,经济压力较小。对于预算较为充足的人群来说这里159㎡的四居室是一个很好的选择,房屋面积较大,视野开阔,适合用作改善型住房。
卖房建议
如果业主的房子墙皮等有脱落的情况发生,建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。小区距离菜市场较近,能满足居民的日常买菜需求,业主可以将这点作为优点进行宣传。
租房建议
对于预算紧张的人群来说,可以选择合租92㎡左右的二居室,能够满足基本的生活需求,而且小区周边公交出行较为便利。对于预算较为充足的人群来说,可以选择整租92㎡左右的二居室,空间较大,也方便家中来人来此居住,不会造成拥挤,生活较为舒适。
用户评价
7.9 高于75% 本商圈小区
居住体验
小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。小区周边医疗资源较为丰富,居民看病就医较为方便。
业主特征
小区住户以中年为主,邻里关系还是很和谐的。业主大部分都是自住的,居住人员相对稳定,邻里关系和谐。小区内有一部分是老人和小孩,多以三代人为主,小区居民生活融洽,素质高。
入住须知
物业费
  • 1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.80元/m³
  • 第二阶梯4.20元/m³
  • 第三阶梯8.40元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.477元/度
  • 第二阶梯0.527元/度
  • 第三阶梯0.777元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.40元/m³,第二阶梯2.88元/m³;第三阶梯3.60元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费