恒泰新城小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于97%
的本商圈小区
小区概述
- 恒泰新城位于阳泉市平定区平定板块。小区一共有9栋楼，小区户型面积区间为80㎡到118㎡左右，户型为2居室到3居室，整体跨度较小，以中小户型为主，成交类型以刚需型为主。小区周边经过多年发展，周边有太阳城购物中心（恒泰店）等大型商场，生活设施完善成熟。
小区优缺点
优点- 距离小区约110m有太阳城购物中心（恒泰店），居民购物很方便；
- 距离小区约550m有平定县人民医院，居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区靠近加油站，存在一定的安全隐患，对居民有一定影响。
地段交通
8.4 分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约25m有恒泰新城公交站，此站停靠612路、平定628路公交车，距离小区约224m有三岔口公交站，此站停靠205路、612路、613路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约600m就是平阳路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
8.0
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约810m有康乐幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约965m有平定县实验小学，这是一所公办学校；距离小区约430m有平定三中，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
9.5 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有中心花园，居民可以在中心花园休息、聊天，增进邻里感情；小区整体环境良好，绿化景观经过精心设计布局，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，营造出层层叠叠的绿色环境；小区有活动广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以浅橙色为主色调；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有9栋楼，小区户型面积区间为80㎡到118㎡左右，户型为2居室到3居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区的主要出入口位于登科路与平阳路交叉路口往西约190米，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.8 分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.1
银行金融
7.3
4个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约110m有太阳城购物中心（恒泰店），这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约820m有金誉生活超市，居民采买日常用品比较方便；距离小区约850m有大唐千禧酒楼，居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约550m有平定县人民医院，居民看病就医比较方便；距离小区约700m有西关第二卫生所，居民如有感冒发烧的可以来此治疗；距离小区约300m有华康大药房，有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约1.2km有常青菜市场，居民买菜很方便；距离小区约810m有中国建设银行（阳泉平定支行），居民办理一些银行理财业务很方便；距离小区约680m有中国电信（天翼智慧家庭体验店），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约900m有平定县政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.5km有双拥主题公园，周边居民会经常前往此处晨练；距离小区约4.6km有平定砂器博物馆，距离小区较远，有时间的居民可以来这里参观。
休闲娱乐
距离小区约2km有名人量贩式KTV，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约860m有修脚足疗，有时间的居民可以来这里泡澡按摩；距离小区约1.3km有顺子健身，感兴趣的居民可以来健身。
交易价值
8.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的新婚夫妇来说，可以选择90㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足的人群来说，可以选择110㎡左右的3居室，家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。
卖房建议
小区的品质较高，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的人群，一定程度上可以加快房屋出售速度；户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套90㎡左右的2居室，可以分摊租金，减轻经济压力；对于经济预算充足的人群来说，可以租住110㎡左右的3居室，房屋面积大，居住体验好。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
5.5 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，整个小区干净整洁，居住起来比较舒适；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富；小区内外治安比较好，物业管理规范，居民安全有保障。
业主特征
小区居民大部分都是比较忙碌的上班族，以年轻人为主，人文素质较高，邻里和谐；小区内也有较多三代家庭，会有老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.80元/m³
- 第二阶梯4.20元/m³
- 第三阶梯8.40元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³,第二阶梯2.88元/m³；第三阶梯3.60元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费