天峰北苑小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于71%
的本商圈小区
小区概述
- 天峰北苑小区位于郊区郊区板块；小区约有5栋住宅楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-3居室，小区户型面积约84㎡-172㎡；小区户型南北通透，采光充足，通风的效果也比较好；小区整体环境一般，但健身娱乐设施齐全。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有滨河新天地商业广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.2km有阳泉市城区人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近滨河垃圾转运站，有气味污染；
- 小区部分户型临近泉中路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约136m有泉中花园公交站，该站停靠3路、5路、6路等公交车；距离小区约151m有水中花园公交站，该站停靠304路公交车；距离小区约172m有泉中华园公交站，该站停靠9路区间、305路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约307m有泉中路，方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 分
高于73%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.0
52个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约706m有阳泉市睿智艺术幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约572m有巨兴小学，该小学是公立小学；距离小区约543m有阳泉市第八中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内环境一般，楼栋周围的草地也呈现了枯萎的现象；小区内道路两旁有树木，道路上比较整洁；小区有老年人健身区域，有丰富的健身设施，还有儿童娱乐设施和长椅，为居民提供休闲娱乐的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色和米色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区有部分楼栋的外立面出现老化脱落的现象。
楼栋分布
小区约有5栋住宅楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-3居室，小区户型面积约84㎡-172㎡；小区户型南北通透，采光效果比较好。
出入口
小区有2个出入口，主要出入口位于泉中路新澳城西侧约130m；停车场靠近泉中路，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.3 分
高于69%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有滨河新天地商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约1.6km有沃尔玛购物广场(桃北东路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约423m有金虎便利(新澳城九号公馆东南)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有阳泉市城区人民医院，方便居民就医；距离小区约79m有张国忠中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约181m有恩维大药房(新奥城店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约195m有新澳城菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约157m有中国邮政储蓄银行(阳泉李家庄营业所)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约416m有中国电信(泉中路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约975m有北山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有阳泉图书馆(阳泉市财政局东北)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有阳泉市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约584m有阳泉恒大嘉凯影城(平阳东街店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有娱乐名都，方便居民唱歌娱乐；距离小区约278m有健身塑形(保晋路店)，方便居民健身锻炼。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻人来说，适合购买面积在84㎡左右的2居室，资金压力相对较小，小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多；对于家庭成员比较多的购房者来说，可以购买面积在157㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。
卖房建议
小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，商场、菜市场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，一定程度上加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻人来说，可以与人合租84㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于家庭租户来说，可以租住面积在157㎡左右的3居室，面积相对较大，居住较为舒适。
出租
小区周边医院、药店、超市、菜市场等配套比较齐全，可以将房屋出租给安置老人的租客，一定程度上能加快房屋出租；小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。
用户评价
9.4 分
高于91%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；邻里之间比较熟悉，相处和睦，居民居住体验比较好。
业主特征
小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.80元/m³
- 第二阶梯4.20元/m³
- 第三阶梯8.40元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³,第二阶梯2.88元/m³；第三阶梯3.60元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费