安琪园日潭小区小区测评
8.1 分
综合评分
排名
高于98%
的本商圈小区
小区概述
- 安琪园日潭小区位于矿区矿区板块，于2010年竣工，房龄较老；小区是小高层住宅，户型多样，2-3居室均有，户型面积有52㎡-110㎡左右，刚需型和改善型人群均可居住。小区物业对植被景观修剪及时，卫生打扫也比较及时，管理比较好。
小区优缺点
优点- 小区靠近阳煤集团总医院，居民就医便利；
- 小区附近有滨河新天地商业广场，居民逛街方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区靠近平潭街/平潭街二巷（路口）的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
8.5 分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区192m左右是太行地产集团公交站，1路区间等公交车停靠此站点，距小区201m左右是阳泉日报社公交站，10路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距平潭街/平潭街二巷（路口）约53m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
9.8 分
高于93%
本商圈小区
学前
9.7
小学
10.0
初中
9.8
64个
附近幼儿园
22个
附近小学
25个
附近初中
康蕾幼儿园距离小区约30m，该幼儿园是一所私立学校；距小区216m左右有平潭街小学，该学校是公立小学；阳泉市第十一中学校距离小区约418m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
8.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有苗圃、小草坪等植被，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性强；小区还有健身器材在运动广场内，是居民和孩子经常玩乐的地方，一起聊天运动，感情较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料经过严格筛选，持久耐用；该小区于2010年竣工，房龄较老，外立面有一点老旧迹象，但物业维护比较及时，不影响美观。
楼栋分布
小区是小高层住宅，户型多样，2-3居室均有，户型面积有52㎡-110㎡左右，刚需型和改善型人群均可居住。
出入口
小区目前的出入口位于平潭街北侧，人车均可通行，居民出入小区要合理规划时间，以保障正常生活不受影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 运动广场；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区内物业的保洁人员会定期打扫小区卫生，道路上没有垃圾和落叶，环境干净整洁，居住比较舒心；小区物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，物业还负责小区的安保招聘等工作，安保人员充足，小区安全有保障。
安保
小区的安保人员配备充足，会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保护小区的居民安全；小区内安装了多个监控，监控系统和公安系统连网，如有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.8 分
高于79%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，距小区1.9km左右有万悦城，居民下班后逛街可以来此；距小区176m左右有天利超市，居民居家采购可以在此购物；小区出门约65m有和鑫便利，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区297m左右有阳煤集团总医院，居民就医可以来此；距离小区大约43m有平潭东社区卫生服务站，感冒发烧等卫生症状可以来诊疗；海诺大药房（日潭店）距小区101m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.4km左右有永昌盛菜市场（大连西路店），各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区120m左右有中国银行（矿区支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门196m左右有中国移动（矿区天利营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约86m处有阳泉市矿区政府平潭街街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；马家坪派出所距小区280m左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区330m左右有阳泉十一中健身俱乐部，居民可以来健身娱乐；距小区110m左右有网通家园连锁网吧（北大街店），居民来此上网便利。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻人群来说，可以选择面积为52㎡左右的2居室，价格相对较低，经济压力也较小；对于预算较多的改善型家庭来说，可以选择面积约为110㎡的3居室，房间空间较大，能保护每个家庭成员的隐私，居住体验更好。
卖房建议
小区周边的商场比较多，商业资源比较丰富，公交线路也较多，业主出售对象可以定位到在附近上班的人群，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于预算少的租房人士，可以选择面积约为52㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为110㎡左右的3居室，能够适当减轻经济负担；对于成员较多的家庭租房，可以选择整租面积为110㎡左右的3居室，方便给每个家庭成员留出独立的空间。
出租
出售房屋面积比较大时，业主可以实行合租政策，有利于加快房屋出租速度，预算较少的租客更能接受；业主可以对要出租的房屋进行适当装饰，或添加一些室内的电器等，吸引租客，租客居住方便，能够提高出租速度。
用户评价
6.8 分
高于53%
本商圈小区
居住体验
本小区周边的生活服务等配套比较完善，居民生活比较便利；小区距离菜市场比较近，交通路线较多，老人早上买菜比较方便；小区的物业人员服务较好，小区环境和花草都整理的比较好，居住环境比较舒适。
业主特征
小区自住居民较多，人口流动少，不复杂，老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚，邻里之间关系和睦友好；小区内面积较大的房屋业主一般是收入较高的改善型人群在此居住，整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.80元/m³
- 第二阶梯4.20元/m³
- 第三阶梯8.40元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³,第二阶梯2.88元/m³；第三阶梯3.60元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费