小区内中有高大的乔木和低矮的灌木植被生长较旺盛，可供居民观赏小区环境卫生在物业和业主的维护下比较好；环境舒适路面和草坪没有可见垃圾小区的健身器材为居民的日常生活带来不少乐趣。

小区定位高端社区，外墙采用劈开砖，入户大堂全部墙砖铺贴，楼梯间全部木制扶手，铁质栏杆；外立面采用米白色面砖和红色涂料相结合小区建成时间比较短；物业维护比较及时小区整体看起来比较细外立面并没有明显的脱落现象。

小区由高层住宅组成，户型面积约为80㎡-133㎡，房型分为2居室到4居室房型。小区整体规模大，地势缓慢递增，均为一梯两户，南北通透，购买人群主要以刚需型为主。

小区目前只有一个出入口，在南关街与学院南大街交叉口东南约150m附近，大门都是人车分流设计，行人和车辆都可通行。

小区绿植整齐，维护较好，会定期进行修剪，物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，电梯间、楼梯间干净整洁，使小区一直保持整洁的状态。

小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区外部人员进入小区必须登记，必须要业主或住户打电话到物业服务中心。

小区周围商业配套较为一般，距离小区1.5km左右是太阳城购物中心（恒泰店），是一家大型的购物中心，是休闲娱乐的好去处；距离小区约136m是沁园超市（学院南大街店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源较为齐全，距离小区约1km是平定县人民医院，是全县集医疗、教学、科研、预防保健、急救为一体的综合性二级甲等医院；距离小区约645m是光荣院卫生所，居民感冒，发烧等症状可来此诊疗；距离小区约242m是正义堂，居民可以到这购买一些常用药品以备不时之需。

小区周边生活服务配套较为完善，距离小区约83m是南大街菜市场，距离宏丰菜市场约504m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，可以满足小区居民的日常生活需求；距离小区约409m是中国邮政储蓄银行(城里邮政支局)、距离约596m是中国银行(平定广场支行)，居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离冠山镇人民政府约805m，居民日常到这咨询办理相关的业务比较方便；小区距离平定县图书馆约2.9km，居民闲暇时间可以到此看书陶冶情操。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区420m左右有顺子健身，喜欢健身的居民可选择这里运动锻炼；距离小区440m左右藏生堂足浴养生馆，居民下班后，可在此泡脚按摩，店内师傅手法比较专业居民周末可以到这儿体验一下，缓解一下工作疲劳。

对于刚需置业一族来说，建议选择80㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择130㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以给予子女独立的学习成长空间。

小区交通便利，周边各种设施比较齐全，小区以80㎡的2居室为主力户型，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高；小区医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领选择80㎡左右的2居室，或者与他人合租100㎡左右的3居室，租金比较低；建议夫妻或者三口之家可以选择130㎡的3居室，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区都为电梯房，且竣工时间较短，房子较新，内部环境较好，设施较为完善；菜市场、超市、购物广场等生活设施较为健全，可根据小区不同楼栋适当调整租金。

小区多以上班族，平时社区活动较少，素质整体比较高，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，服务较为贴心。

小区业主大多为公司白领文化水平较高素质较高，小区老人小孩会相对多一些，居民大部分为三世同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。