- 南山一号二期御珑藏
- 14841 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南塔路一段15号
- 四川长虹置业有限公司
- 四川长虹物业服务有限责任公司
小区概述
- 南山一号二期御珑藏位于涪城区跃进路板块，小区于2017年竣工，是由四川长虹置业开发建成；小区容积率为1.5。小区共有15栋住宅楼，由多层和小高层住宅组成；目前小区主力户型有72㎡-90㎡左右的二居室、127㎡左右的三居室、128㎡左右的四居室。小区绿化率为30%，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化一般；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区416m左右有长虹大道南段公交站，途经4路、9路、19路等公交车，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区距离代家湾立交桥约1.8km，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.0
88个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距小区548m左右有南山幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.7km还有绵阳实验小学，是一所公办小学；距小区约659m是南山中学，此学校为公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化一般，绿化率约30%，但在楼栋之间种植着形状不同的绿植，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内设有凉亭和健身器材等为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，小区外立面采用了灰色为主白色为辅的涂料构成，整体外观色彩饱和度较强；而且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区容积率为1.5。小区共有15栋住宅楼，由多层和小高层住宅组成；目前小区主力户型有72㎡-90㎡左右的二居室、127㎡左右的三居室、128㎡左右的四居室，户型方正，采光较好。
出入口
小区共有三个出入口和一个停车场。南门靠近南塔路。北门靠近南塔路。西门靠近南塔路。停车场靠近南塔路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 877户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川长虹物业服务有限责任公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共962车位
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2.5km有百盛购物中心(绵阳店)，是一家中型购物中心，是逛街购物、休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区14m左右有鑫益多超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为丰富，居民日常逛街购物较为方便。
医疗资源
距小区约2km是绵阳市中心医院，是一家二级综合性医院，居民就医方便；距小区878m左右是南塔社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约139m左右有成胜大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约2km有三江汇农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边居民买菜十分方便；距离小区929m左右有中国工商银行(绵阳经开区支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区155m左右有中国电信(南山鼎盛营业厅)，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区765m左右有南山公园，公园内有健身步道、儿童游乐设施等其他体育设施。,非常的适合居民闲暇时去健身散步；距小区约1.1km还有奥林阳光公园，公园内植被茂密,景色优美，非常的适合居民闲暇时去休闲散步；整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.2km左右有恒大嘉凯影城(翡翠华庭店)，年轻人看电影很方便；距小区约505m是豪盛纯K，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约1.2km处有伽人有约瑜伽馆(绵阳分院)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
南山一号二期御珑藏近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18579元/㎡
0%
02-18
18935元/㎡
1.92%
02-25
19911元/㎡
5.15%
03-03
18980元/㎡
4.68%
03-10
17870元/㎡
5.85%
03-17
16746元/㎡
6.29%
03-24
15608元/㎡
6.8%
03-31
15022元/㎡
3.75%
04-07
14939元/㎡
0.55%
04-14
14806元/㎡
0.89%
04-21
14715元/㎡
0.61%
04-28
14841元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12073元/㎡
9.31%
2023-07
11707元/㎡
10.95%
2023-08
11313元/㎡
13.21%
2023-09
11128元/㎡
16.89%
2023-10
11133元/㎡
19.1%
2023-11
11254元/㎡
18.34%
2023-12
11601元/㎡
14.49%
2024-01
14897元/㎡
14.53%
2024-02
19623元/㎡
54.85%
2024-03
15608元/㎡
25.3%
2024-04
14679元/㎡
16.05%
2024-05
14841元/㎡
18.51%
南山一号二期御珑藏问答
南山一号二期御珑藏周边小区房源
南山一号二期御珑藏同区域房源推荐
