长兴星城(一期)解读
孙维
2021-08-08
优居绵阳
特色
【小区户型】本小区以两梯四户和两梯六户为主，总高28层，大户型都是118-120的三室双卫的户型
【小区设施】小区共有两个板块，一个板块是1，2，7，8栋，另一个板块是3，4，5，6栋，有小孩游乐设施 人车分流
【房屋品质】由四川辰兴房地产公司开发，2015年4月开盘，2017年6月均为清水交付
不足
物业费是1.9一平米，部分房源不满两年
刘军
2019-12-29
优居绵阳
特色
【其他描述】小区物业费：1.9元/平，长兴星城自己的物业公司，物业管理好，物业管理好，保安态度不是很友好
【小区设施】小区内部花园一共有三个，环形跑道，有老人休闲区，儿童游玩区，一栋八栋之间有蓝球场
【生活配套】天猫超市就在小区口，距小区300米有农业银行，距小区800米有乐荟城购物商城
【房屋品质】由绵阳本地开发商长兴集团修建，16年统一清水交房，外墙新，小区分一二期修建
不足
小区一楼有商圈，部分底层会有油烟味，小区2018年底才开始办证，房产证没有满两年，有增值税
魏婷婷
2022-03-16
隆达房产
特色
【小区户型】小区一共8栋，都是28楼左右的层高，大户型均为118-120平的三室两厅户型！
【小区设施】凉亭水景，有游乐场设有跷跷板，滑板等！
【生活配套】小区门口商圈齐全！离乐荟城，永辉超市1.5公里左右的距离！
【房屋品质】由大开发商长兴集团开发，清水交付，15年开盘，17年交房！
不足
两边都邻主干道，九洲大道，剑南路西段，所以小区会有车辆带来的噪音！部分房子不满2年！
谭强
2021-09-04
隆达房产
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交站，可坐77楼到市中心，200米有75路可到火车站及市中心
【小区户型】小区共8栋，两个单元.两梯六户.面积75-140平米左右，2室—4室.有带平台的户型，也有顶耀带平台
【小区设施】小区设施配套完善，里面有儿童游乐设施，有休闲停子，很安静
【生活配套】小区生活配套很完善，出小区门口就是商业，超市，酒店都有，200米左右就是乐汇城，上马望舒院，
【房屋品质】长兴星城一期是长兴开发的，共2期，品质楼盘.共15栋，单价11000左右一平米
不足
小户型不是怎么很通透，三面有点临路，小区中庭不是很大
冯冬梅
2021-03-08
豪家
特色
【轨道交通】出小区500米左右的科园社区公交车站。13路可以到达市中心、教育费园区,75路可以到达绵阳南郊机场。
【小区户型】小区以两梯四户和两梯六户为主，主推三室的户型、总共八栋，以28层高层建筑。适合刚需改善。
【生活配套】小区门口有生鲜超市。距离乐汇城不到一公里。500米左右的中国农业银行。出小
【房屋品质】由四川辰兴房地产发展有限公司开发。开盘时间2015年4月。入住时间2017年6。清水交房。
不足
两边临主干道，九州大道、剑南路西段。
张凌峰
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区门口多条公交线路，13路，32路，59路，75路，77路，直达绵阳各大区域
【小区户型】长兴星城分为一二期，小区主要户型82.89的两室，97.116的三室，大部分2梯6户，总高28-30
【小区设施】小区内部花园共有三个，老人休闲娱乐场所，儿童游玩设施，篮球场，羽毛球场
【生活配套】楼下社区底商齐全，东南1000米大型商业综合体乐荟城，距离人工湖仅300米
【房屋品质】一期为2016年交付，二期2020年交付，交付时采用双层隔音玻璃。大开发商长兴开发
不足
小区房龄新，大部分不满两年
张龙
2022-01-05
择城房产
特色
【轨道交通】小区外面有多路公交。有38路，85路.13路分别到达市中心，机场，和安州区，距离小区50米
【小区设施】小区地下室全是车位，小区车位充足，车位比例1:1。人车分离，地上没得车位，车位全在地下室负一楼。
【生活配套】小区门口就是钱大妈，往前面走100米就是谊品生鲜，往二期方向走50米就是金源便利店，日常生活方便
不足
小区现在有一部分是没满两年的，可能会有5.3的一个税费。
叶永强
2020-08-21
特色
【轨道交通】配备多条公交线路 通往绵阳各个区域 分别有13路32路59路75路77路，直通绵阳各大区域
【小区户型】小区大部分为二梯六户，大户型均是118平—120平三房两卫的户型 ，都是朝小区中庭， 适合改室需求。
【小区设施】小区分为两个团块 1栋2栋7栋8栋 为一个团块 。3栋4栋5栋6栋为一个团块，游乐场设有跷跷板滑板等
【生活配套】楼下社区底商齐全，向东南1000米大型商业乐荟城，小区距离人工湖仅仅300米。
【房屋品质】由四川辰兴房地产公司建筑，2015年4月开盘，2017年6月交房 均是清水交付。
不足
1.两边分别临路1.九洲大道2.剑南路西段3.园艺街 所以临路都会有车辆带来的噪音。
罗艺玲
2021-09-25
特色
【轨道交通】就在小区出门右转50米左右的样子就有一个公交站，在这里可以做37路，可以直接到市中心
【小区户型】小区一期一共8栋，面积从74-120平的两室，三室都有，还有95平的顶跃 户型方正采光好。
【小区设施】小区内部花园共有三个，老人休闲娱乐场所，儿童游玩设施，篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区周边有大型超市，小区出门右转200米斜对面就是就是乐荟城，小区出门500就是上马新村小吃街
不足
小区房龄新，大部分不满两年
蒋芸
2021-09-04
择城房产
特色
【轨道交通】小区楼下有85路，13路，77路，37路，75路公交车，分写别开往南郊机场，安州区，游仙区，火车站等
【小区设施】小区5栋6栋之间有运动设施，小区中庭有凉亭和花园，7栋8栋之间有乒乓球台，小区车位比例是1:1.02
【生活配套】小区门口10米是钱大妈超市和水果超市，小区右侧200米是谊品生鲜，小区2栋楼下就是金源超市，买菜方便
不足
本小区大部分都是满了两年的，还有一小部分现在暂时没有满两年，可能会有高额的税费
何鹏
2020-11-22
明岳房地产
特色
【小区户型】小区共分为一二期，都已交房，小区均为两梯六户，总高在28层，主推户型为118-120m三室两卫的户型
【小区设施】小区自带内部花园，环形跑道，篮球场，老年人休闲中心，儿童娱乐场所
【生活配套】向西300米左右大型商业综合体乐荟城，共有四层，楼下各类生活超市，医疗药店
【房屋品质】小区由大开发商长兴集团开发，一期为2017年6月交房，二期为2020年10月交房
不足
房龄较新，不满二年，
张晓墁
2021-02-25
明岳房地产
特色
【小区户型】小区一期一共8栋，面积从74-120平的两室，三室都有，户型方正采光好。
【小区设施】小区分为两个团块 1栋2栋7栋8栋 为一个团块 。3栋4栋5栋6栋为一个团块，游乐场设有跷跷板滑板等
【房屋品质】由四川辰兴房地产公司建筑，2015年4月开盘，2017年6月交房 均是清水交付。
不足
新小区很多很不满两年，税费高
徐敏
2020-07-29
特色
【小区户型】小区均为二梯六户，通风效果很好，主推大户型，120平三房两厅两卫卫主户型，也有带平台。
【其他描述】小区物业费2元，全天24小时管
【生活配套】向西走1KM有个大型乐荟城商场，里面提供儿童游玩空间，超市购物，逛街买衣服都适合，
【房屋品质】由大品牌开发商长兴集团操盘，2017年统一清水交房。
不足
不足就是一个小区分成两个小区了，
李容
2021-09-11
绵阳大林经纪有限公司
特色
【小区户型】本小区为新小区，楼间距很宽！采光好，主打户型为三室户型！
【小区设施】小区内有老年活动中心，儿童游乐设施，篮球场乒乒球场等！
【生活配套】小区内有专门的便利生活超市，满足业主基本生活需求！
不足
小区车辆出口较少，容易造成上下班高峰期比较拥堵！
谢超
2020-04-21
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，3路13路，保障你的出行。
【小区户型】小区一期一共8栋，面积从74-120平的两室，三室都有，户型方正采光好。
【小区设施】小区人车分流，车位配置丰富，小区环境优美，喷泉凉亭运动场一应俱全。
【生活配套】小区底商经营种类齐全，生活便利，距离大型超市乐荟城近，购物方便，保障你的生活品质。
【房屋品质】房屋是2015年开盘，17年接的房，户型设计合计，房屋利用率高，没有浪费。
不足
小车平时车辆多，出入路口平时有车辆乱停现象，物业管理有待加强
周柏江
2020-04-17
隆达房产
特色
【轨道交通】门口就有37路87路等公交车站，距离火车站5站车程，距离飞机场10站车程，交通便利
【小区户型】小区均为两梯6户，大小户型皆有，南北通透，70多名80多为两室户型，90多100多都为三室两厅
【小区设施】小区中心有绿化，有老人小孩公共活动场所，内设小型运动场，例如滑梯，凉亭等设施，应有尽有
【生活配套】小区周边有大小型超市，出门右转200米对面就是大型商业综合体乐荟城，购物电影娱乐很方
【房屋品质】由大牌开发商长兴集团承办开发，小区房屋品质很好，15年开始兴建，17年交房
不足
小区主要的不足在于楼层相对较高，没有大型运动器械场地，也没有游泳池等配套设施
高靖涵
2020-04-19
隆达房产
特色
【小区户型】小区一共有8栋，户型从75到120不等，楼间距最大100米，一共两个板块。
【小区设施】小区车位比1:1.2，凉亭一个，水池一个，有一个球场
【生活配套】距离商场乐荟城200米的距离，离公立玉泉路小学300米，距离私立学校500米的距离。医院在马路对面，
【房屋品质】开盘2015年，交房2017年，
【居民素质】青年人居多，很多人为了小朋友读书买的房子
不足
离九州大道比较近，正对路边的楼栋可能会比较吵
李强
2019-09-27
特色
【小区户型】现在已经交房的是一期，1.2.7.8号楼是D区；3.4.5.6号楼是C区。一二期共ABCD四区
【其他描述】物业费1.98元一平米， 是长兴星城开发商旗下的辰兴物业， 管理还行，只是保安态度有待提升。
【生活配套】小区门口都有超市，距离都不超过20米；楼下商业餐饮，茶楼。距离300米左右就有农业银行。
【房屋品质】一期已于2016年交房，二期2020年交房 清水交付标准。双层隔音玻璃，土基整体垫高防潮性好。
不足
小区一楼有商圈，低层会有油烟味。小区交房时间不长房产证都没满两年，有增 值税。
黄丹
2020-11-22
明岳房地产
特色
【小区户型】小区为两梯六户，主推户型为，两室：83，86平。三室：97平，110平，118平适合刚需客户
【小区设施】小区内绿化率：30%，内部有儿童乐园，健身器材。环形跑道可提供业主健身。
【生活配套】出门有三家大超市，乐荟城，永辉超市，万达影院。
不足
大部分房源证件未满两年，有增值税
古杰
2020-11-22
特色
【小区户型】小区户型有75㎡，88㎡，96㎡，105㎡.120㎡，全都是高层，楼间距都在50米以上，采光比较好
【小区设施】小区配有儿童乐园，花园，凉亭，车位配比1：1，有乒乓球场2个，休闲可以打打球，坐在花园休息，人车分流
【房屋品质】小区2015年开盘，2017年交房，外墙是现代式外立面，防水，隔音都是比较好的，小区全部都是清水交房
不足
小区目前很多房子都还没有满两年
