海赋长兴(一期)解读
朱彩霞
2021-09-18
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区门口有6路和16路可以到城市中心，40路可以到火车站。
【小区户型】小区共11栋楼，11栋是商业，1-10是住宅，均为两梯四户。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，还有篮球场，运动场，儿童游乐园。
【生活配套】小区门口50米有三江实验小学，100米有眼科医院。门口还有超市，生活配套设施齐全。
【房屋品质】小区房屋由中国电建和绵阳长兴两个大公司合作开发的。
不足
小区对面有工地施工，有点吵。
文燕
2020-08-19
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区门口6路公交车（凯厦花园-三江大桥）16路（东街-金楠天街）40路（三江大桥-火车站）
【小区户型】小区共有11栋、1-10栋为住宅、11为商业、10栋为楼王、主要以120平三室和140平四房大户型
【小区设施】小区有900平的绿地、绿地周边有水池、儿童娱乐场所、健身器材
【生活配套】小区门口有水果蔬菜、八品农庄、乐美汇超市、附近1公里有永辉超市、百盛超市、配套齐全，生活便利
【房屋品质】2013年开盘、由中国水电建设集团房地产绵阳长兴有限开发公司开发
不足
小区房子新、税费较高！
唐国勇
2020-06-30
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区门口有6路公交车〈凯厦花园——三江大桥〉，16路（东街-金楠天街广厂）40路（三江大桥～到火车客
【小区户型】小区共11栋，1到10栋为住宅，11栋为商业，10栋大户型楼王，主要是120平米3室双卫和140平米
【小区设施】小区有900平米的绿地，绿地周边有水沟，儿童娱乐设施，健身器材，文化长朗。
【生活配套】小区门口就有水果蔬菜，八品农庄，乐美汇超市，来元米粉，牛肉火锅。
【房屋品质】2103年开盘，是由中国电建和绵阳长兴有限公司开发的。
不足
新小区部份未满，有增值税。
陈露明
2020-08-25
金狗地产
特色
【轨道交通】门口就有6路公交站凯厦花园-三江大桥 16路东街-金楠天街 40路 三江大桥-火车站
【小区户型】小区共11栋，1-10栋为住宅，11栋为商业，10栋室，主要是120平三室和140平4室为主
【小区设施】小区有900平绿地，有水池，儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区门口有超市 有八品农庄，附近有百盛超市 配套齐全
【房屋品质】2013年开盘，由中国水电建设集团房地产绵阳长兴有限公司开发
不足
总价高 没满两年 税费高
苏小飞
2020-05-05
优居绵阳
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型110平三室两厅两卫，120平四室两厅两卫，适合改善型需求客户
【小区设施】小区一楼带花园，中心也儿童乐园，跷跷板，游泳池等娱乐设施，小朋友可以尽情玩耍
【房屋品质】小区品牌大开发商开发，03年交房，近马路一排的全部装的是双层真空玻璃能够有效隔离噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多为三代人为，会有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前附近有其它建筑正在施工，会有一定噪音影响
任宏星
2019-06-22
正佳房产
特色
【轨道交通】交通方便，79路，603路，10路，40路等，距离三江河堤500米距离。
【小区户型】一期有住房有1-11栋，二期12-18栋，均为高层，三期在建。
【小区设施】大公园社区设计理念，花园、凉亭、休闲设备、游泳池、球场、环形跑道样样都有。环境很好
【生活配套】小区500米范围内就有永辉、百盛超市，餐饮齐全，三江实验学校等。生活配套完善。
【房屋品质】小区由中国电建集团你们修建，国有企业，品质保障，楼栋间距很大，采光充足。
不足
小区入住率不高，业主价格期望度高，大多未满二年。
张怀先
2019-08-27
金狗地产
特色
【小区户型】均为两梯四户，户型有83平两室，87平小三室，99-122三室.....
【生活配套】海赋长兴，门口两边，小区外就有蔬菜，水果，副食商店，附近1公里范围内就有华联超市，百盛超市
【居民素质】居住中年人多一些，老人主要帮忙看小孩，素质都很好
不足
商业需要继续完善，选择性有点单一
程仕六
2019-03-14
金狗地产
特色
【轨道交通】海赋长兴(0米)：6路40路16路到火车站3.4km
三江大桥(255米)：6路40路
【其他描述】长兴物业有限公司，物 业 费1.9元/平方米·月，物业服务很好
【房屋品质】开盘时间 2014-4-19， 交房时间 预计2015年6月底入住，双重隔音玻璃
不足
小区房价过高，税费高
赵强
2021-12-01
云阁商贸
特色
【轨道交通】小区门口有6、10路可以到市中心,40可以到火车站，56、75到游仙区
【小区户型】 小区一共6栋，总高32层，多为两梯四户，楼间距宽，采光好，面积从80到130平米
【小区设施】小区有足球场，网球场以及一些儿童娱乐设施
【生活配套】小区周围有超市，诊所，生鲜以及一些生活必需品，附近还有公园，电影城
【房屋品质】小区是电建集团开发，18年交的房，有自己的物业管理公司，24小时安保
不足
小区大户型太少，都是以小户型为主
宦春梅
2021-09-18
隆达房产
特色
【轨道交通】小区门口6路公交车到市中心，40路到火车站，16路到东街，离机场只有两公里
【小区户型】小区大部分两梯四户，主力户型，85平米两室，96平米小三室，121平米大三室
【小区设施】小区一期有凉亭，二期有500平米足球场，600平米游泳池
【生活配套】小区门口有乐美汇生活超市，水果蔬菜，附近一公里有永辉超市，百，盛超市生活便利
【房屋品质】2013年开盘，由中国水电建设集团房地产和绵阳长兴有限公司开发
不足
部分房子没满两年，有增值税，税费高
刘小飞
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区门口公交站，四通八达、火车站，飞机场，市中心，风景旅游区，万达广场，中心医院等都可到达
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推大小户型，96平小三室，122平大三室，140平四房适合改善行需求
【生活配套】小区大门口就是三江实验中小学，旁边几十米就是万江眼科医院，南百米就是太平洋影城，2公里就是万达广场。
【房屋品质】大型楼盘海赋长兴一期为电建集团开发，户型方正品质很高，几年下来外观还是崭新。
不足
小区有证件未满两年的房产，需多交房产5个多点的增值税。
罗艺玲
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区门口就有2个公交站台，主要是6路，10路，16路，60路，75路公交路线
【小区户型】小区户型方正，南北通透。大户型，适合刚需客户
【小区设施】大公园社区设计理念，花园、凉亭、休闲设备、游泳池、球场、环形跑道样样都有。环境很好
【生活配套】小区大门口就有新鲜蔬菜，水果，乐美汇生活超市，附近1公里范围内就有永辉超市，百盛超市等，配套齐全
不足
小区绿化面积不大，物业太尽责了
李小姣
2021-02-08
特色
【轨道交通】小区出行方便，出大门对面就是公交车站，四通八达
【小区户型】小区楼间距宽度大，户型方正，南通北透 大户型适合改善型需求，小户型适合刚需型需求
【小区设施】小区绿化面积很大，绿树成荫 空气清新 小区内设有儿童滑梯，儿童娱乐设施，
【生活配套】小区周边配套齐全，对面就是学校，斜对面就是医院，旁边就有大型超市，生活便利
不足
不足的是地上车位比较紧张
何万涛
2022-02-09
苹果房产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站台 6路 16路 40路直通市区火车站 塘汛丰谷等地 市中心各区域 交通方便快捷
【小区户型】小区全部为 板式结构两梯4户 南北通透 采光通风好 楼间距大88平两室 96平3室 122平3室两卫
不足
部分房源产权不满两年
喻豪
2021-06-03
特色
【小区户型】主推96.120户型。二改三和大三房。一个刚需，一个改善。一期共10栋，楼间距宽
【其他描述】长兴物业公司，物业管理费1.9元一平米。
【小区设施】小区内部带有凉亭，小花园。一楼架空布置有运动设施。儿童游玩区域，球场等
【房屋品质】2013年开盘，2015年6月交房。
不足
公摊大，小区车位紧缺。
张凌峰
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区门口公交车站，6路，16路，40路，直达市中心
【小区户型】小区主要分为两梯四户，主要户型分为83平两室，87m小三室，97-121三室双卫
【小区设施】小区人车分流，内置篮球场，小型足球场，游泳池，跑道儿童娱乐场所
【生活配套】有万江眼科医院直线距离100米，小区底商水果生活超市，
【房屋品质】品牌开发商电建地产开发，2013年开盘，交付时双层隔音玻璃，一楼垫高，防潮设施做的非常好
不足
小区房龄较新，部分不满二年
樊渟
2020-09-26
特色
【轨道交通】交通非常方便，出小区们正对面就有公交车站，6路16路车到城里面，还有40路车到火车站，出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区有900平的绿地，有儿童游乐设施，喷水池，健身器材，宠物游乐场，配套非常齐全，绿化非常好
【生活配套】有万江眼科医院距离小区100米，三江实验中学正在修建中距离小区一百米不到，火锅店那些就在小区门口
【房屋品质】是由电建地产开发的，高品质开发商开发的项目结构非常牢固，防潮设施做的非常到位，雨季停车库从来不会积水
不足
小区没有游泳池，地面不是很光滑
陈星宇
2022-04-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透
【生活配套】小区门口设有超市母婴店和菜鸟驿站，一号门左手边是厨道砂锅右手边是六六红牛肉汤锅，吃住都非常方便
不足
小区1，2栋临学校现在正在施工会有些吵闹
许红梅
2020-11-04
优居绵阳
特色
【轨道交通】离机场只有两公里。火车站不到6公里！门口6路到市中心
，40路到火车站，16路到东街
【小区户型】海赋长兴一期小区主要为两梯四户，主推户型121
97平米，97平米可两室改三室121户型标准大三室两
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，小孩电梯滑滑板
【生活配套】周边配套设施齐全，旁边有一品生鲜，太平洋电影城！网红桥
【房屋品质】长兴和电建两个开发商联合开发，对面就是三江学校
不足
小区较新，房子有的没满两年
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区门口6路公交车（凯厦花园-三江大桥），16路（东街-金楠天街广场），40路（三江大桥-火车客站）
【小区户型】小区共11栋，1-10栋为住宅，11栋为商业，10栋为楼王，主要是120平三室和140平四室大户型
【小区设施】小区有900平米的绿地，绿地周边有水池，儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区门口就有水果蔬菜，八品农庄，乐美汇生活超市，附近1公里有永辉超市，百盛超市，配套齐全，生活便利
【房屋品质】2013年开盘，由中国水电建设集团房地产绵阳长兴有限公司开发
不足
小区房子新，交易税费较高
